Namensänderung; zum 01.01.2020 wird J. Brinks Immobilien Magical Living! Bitte vermerken Sie sich die neue Internet-adresse: https://magical-living.eu! Vielen Dank!


DETAILS & BESTELLUNG

AUSARBEITUNG & FERTIGSTELLUNG VON BETRIEBSKOSTENABRECHNUNGEN


♕ Für folgenden Service gelten die hier hinterlegten AGB von J. Brinks Immobilien ♕


Sie haben die Selbstverwaltung von Privateigentum erst kürzlich übernommen und kennen sich mit den umlagefähigen Betriebskosten sowie der BetrKV, also der Betriebskostenverordnung (Verordnung über die Aufstellung von Betriebskosten), der Heizkostenverordnung (HeizkostenV), dem BGB (Bürgerliches Gesetzbuch), u.s.w. noch gar nicht so richtig aus?

Viel zu viele Vorschriften!? Viel zu juristisch das Ganze!?

Kein Problem; ich entlaste Sie gerne und übernehme die vollständige Ausarbeitung und Fertig-stellung der Betriebskostenabrechnungen, losgelöst von einem Verwaltervertrag und immer unter Beachtung der aktuellen Vorschriften und Gesetzesgebungen. Die Fertigstellung von Be-triebskostenabrechnungen ist ebenfalls berücksichtigt. Das heißt, die ausgearbeitete Aufstellung der Betriebskostenabrechnung wird z. B. an den von Ihnen beauftragten Ablese- & Abrech-nungsdienst versandt.

♕ Neben der Ausarbeitung und Fertigstellung der Betriebskostenabrechnung ist erhalten Sie meinerseits eine kostenlose Checkliste der umlagefähigen und nicht umlagefähigen Kosten sowie

Informationen & Tipps zum Thema Betriebskostenabrechnung

♕ Zudem erhalten Sie kostenlose Formulierungsvorschläge, in Briefform, aus dem Service "Die Schreibwerkstatt; Schriftverkehr-Service".

Da Pauschalen schwer zu kalkulieren sind und entweder zu niedrig oder zu hoch angesetzt wer-den, berechne ich diese Leistung im Stundensatz¹, da ich aus Erfahrung sagen kann, dass jede Abrechnung individuell zu betrachten ist und immer andere Anforderungen mit sich bringt.

Abgerechnet wird im Viertelstundentakt. Ein Zeitnachweis wird der Schlußrechnung beigefügt.

♕ ³Um beiden Parteien Papier-, Kopier- und Fahrtkosten sowie Zeit zu sparen, be-steht ebenfalls die Möglichkeit, die relevanten Unterlagen sowie die Betriebskosten-abrechnung als solches in digitalisierter Form, also z. B. PDF-Dateien via Email oder Cloud auszutauschen. Beachten Sie hierzu meine Seite Highlights!


Ausschließlich bei der vollständigen Ausarbeitung und Fertigstellung einer Betriebskosten-abrechnung kommt eine einmalige Vergütung für Auslagen wie Entgelte für Post und Telekom-munikatonsdienste, Schreibauslagen (Seiten, Kopien, Umschläge, etc.), Digitalisierung der Un-terlagen, etc. über: + 15,00 €


Mit anlicken des Buttons "KOSTENPFLICHTIG BESTELLEN" und der Zustellung des folgenden Formulares wird die Bestellung "Ausarbeitung & Fertigstellung Betriebskostenabrechnung" ausgelöst.


Bitte halten Sie zu dem vereinbarten Termin alle abrechnungsrelevanten Unterlagen bereit. Hierzu gehören;

Bescheide der Gemeinde wie Schmutzwassergebührenbescheide, Grundbesitz-abgabenbescheide, etc., die Gas-, Wasser- & Strom-Abrechnung, Rechnungen über die Instandhaltungsarbeiten (Wartungen z. B. für Heizung, Wartungsarbeiten durch Dachdecker, etc.) im abzurechnenden Zeitraum, Rechnungen der Versiche-rungen (Feuerversicherung, Gebäudeversicherung, etc.), Schornsteinfegerkosten für die Überprüfung und Wartung, u.s.w.

HINWEIS: Rechtschutzversicherungen und Verwaltungskosten sind nicht umlagefähig!

TIPP: Umlagefähig sind immer jene Kosten, die wiederkehrend und regelmässig sind. Sie müssen Objektbezogen sein. Das heißt, auf der Rechnung muß ersichtlich sein, für bzw. an welche/r Liegenschaft welche Leistungen ausgeführt worden sind.


Bestellung Ausarbeitung Betriebskostenabrechnung aufgeben:

Kostenpflichtiger Service. Bei Bestellung wird eine
Mindestanzahlung via Vorkasse von 50 %
der veranschlagten Zeit + einmaligen Vergütung fällig.


♕ Für diesen Service gelten die hier hinterlegten AGB von J. Brinks Immobilien ♕


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