Namensänderung; zum 01.01.2020 wird J. Brinks Immobilien Magical Living! Bitte vermerken Sie sich die neue Internet-adresse: https://magical-living.eu! Vielen Dank!


DETAILS & BESTELLUNG

ÜBERPRÜFUNG VON BEREITS AUFGESTELLTEN BETRIEBSKOSTENABRECHNUNGEN


♕ Für folgenden Service gelten die hier hinterlegten AGB von J. Brinks Immobilien ♕


Sie haben die Selbstverwaltung von Privateigentum übernommen und eine Betriebskostenab-rechnung aufgestellt, sind sich jedoch unsicher, ob diese der BetrKV, also der Betriebskosten-verordnung, entspricht, die HeizkostenV (Heizkostenverordnung) und die aktuellen Gesetzesgebungen des BGB beachtet wurde, u.s.w. oder gab es besondere Ausgaben, etc. wo unklar ist, ob diese umlagefähig sind oder nicht? Oder sind die Formulare etwas undurchsichtig, wo etwas eingetragen werden soll?

Kein Problem; ich überprüfe gerne für Sie die ihrerseits aufgestellte und ausgearbeitete Be-triebskostenabrechnungen, losgelöst von einem Verwaltervertrag und immer unter Beachtung der aktuellen Vorschriften und Gesetzesgebungen.

♕ Neben der Überprüfung der ihrerseits aufgestellten und ausgearbeiteten Betriebskos-tenabrechnung erhalten Sie meinerseits eine kostenlose Checkliste der umlagefähigen und nicht umlagefähigen Kosten sowie

Informationen & Tipps zum Thema Betriebskostenabrechnungen

♕ Zudem erhalten Sie kostenlose Formulierungsvorschläge, in Briefform, aus dem Service "Die Schreibwerkstatt; Schriftverkehr-Service".

Da Pauschalen schwer zu kalkulieren sind und entweder zu niedrig oder zu hoch angesetzt wer-den, berechne ich diese Leistung im Stundensatz¹, da ich aus Erfahrung sagen kann, dass jede Abrechnung individuell zu betrachten ist und immer andere Anforderungen mit sich bringt.

Abgerechnet wird im Viertelstundentakt. Ein Zeitnachweis wird der Schlußrechnung beigefügt.

Der Stundensatz¹ beläuft sich aktuell über 49,50 €/Std.

Dies entspricht bei einer Viertelstunde 12,38 €.

♕ ³Um beiden Parteien Papier-, Kopier- und Fahrtkosten sowie Zeit zu sparen, be-steht ebenfalls die Möglichkeit, die relevanten Unterlagen sowie die Betriebskosten-abrechnung als solches in digitalisierter Form, also z. B. PDF-Dateien via Email oder Cloud auszutauschen. Beachten Sie hierzu meine Seite Highlights!

Ausschließlich bei der vollständigen Ausarbeitung und Fertigstellung einer Betriebskosten-abrechnung kommt eine einmalige Vergütung für Auslagen wie Entgelte für Post und Tele-kommunikatonsdienste, Schreibauslagen (Seiten, Kopien, Umschläge, etc.), Digitalisierung der Unterlagen, etc. über: + 15,00 €

Um die Tätigkeit aufnehmen zu können, ist jedoch eine Mindestanzahlung via Vorkasse über 50 % vom Bestellwert zu zahlen.


Mit anlicken des Buttons "KOSTENPFLICHTIG BESTELLEN" und der Zustellung des folgenden Formulares wird die Bestellung "Überprüfung einer bereits aufgestellten Betriebskostenab-rechnung" ausgelöst.


Bitte halten Sie zu dem vereinbarten Termin alle abrechnungsrelevanten Unterlagen bereit. Hierzu gehören;

Bescheide der Gemeinde wie Schmutzwassergebührenbescheide, Grundbesitz-abgabenbescheide, etc., die Gas-, Wasser- & Strom-Abrechnung, Rechnungen über die Instandhaltungsarbeiten (Wartungen z. B. für Heizung, Wartungsarbeiten durch Dachdecker, etc.) im abzurechnenden Zeitraum, Rechnungen der Versiche-rungen (Feuerversicherung, Gebäudeversicherung, etc.), Schornsteinfegerkosten für die Überprüfung und Wartung, u.s.w.

HINWEIS: Rechtschutzversicherungen und Verwaltungskosten sind nicht umlagefähig!

TIPP: Umlagefähig sind immer jene Kosten, die wiederkehrend und regelmässig sind. Sie müssen Objektbezogen sein. Das heißt, auf der Rechnung muß ersichtlich sein, für bzw. an welche/r Liegenschaft welche Leistungen ausgeführt worden sind.


Bestellung Überprüfung einer bereits aufgestellten Betriebskostenabrechnung aufgeben:

Kostenpflichtiger Service. Bei Bestellung wird eine
Mindestanzahlung via Vorkasse von 50 %
der veranschlagten Zeit + einmaligen Vergütung fällig.


♕ Für diesen Service gelten die hier hinterlegten AGB von J. Brinks Immobilien ♕


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